Verificación (también: Verificar la situación de la casa). Comprobación que se hace en el Registro de la Propiedad para determinar si una finca está libre de cargas o no. Se puede hacer a través de la Nota Simple.

Se trata de algo muy importante. Antes de la compra de una vivienda debe hacerse siempre una verificación. Se puede hacer a través del examen directo de los libros, de nota simple informativa, de una certificación del Registrador.

En la verificación registral se contrasta la descripción, titularidad y situación en la que se encuentra una vivienda (cargas, como una hipoteca por ejemplo) en cualquier punto del territorio nacional.